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成都近郊成交占比53% 撤县设区带火郫县楼市

2019-10-20 08:40 来源:搜狐焦点网 作者:刘良
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[ 摘 要 ] 据四川中原监测数据显示,上周(1.16-1.22)大成都商品住宅新增供应12.82万平米;成交57.24万平米,环比下降10.55%,其中郫县成交最多。大成都商品房成交69.90万平米,共成交7666套,环比上上周(1.09-1.15)的8003套下降5.14%,仍然是郫县成交最多。从上周商品房成交套数情况看,大成都整体成交小幅下跌,主城区上周成交2007套,环比上涨17.5%;近郊虽环比下跌7.0%,但仍有4054套的骄人战绩,占比达到了52.9%。

值得一提的是,郫都区近日正式挂牌,“郫县”从此退出历史舞台,这一变化与楼市的火爆不无关系,上周郫县共成交957套,占大成都成交量的12.5%,由此可见郫都区的潜力,甚至有业内人士预测,郫都区将可能成为下一个双流区。

天璟荟

售罄
12000 元/㎡

综合评价: [ 公寓 住宅底商 ]

开盘时间: 2019-10-20

主力户型: 暂无
楼盘地址: 郫县 国宁东路成青快铁犀浦东站侧
400 电话: 400-099-0099

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【项目动态】天璟荟在售户型有85平米、98平米套三,115平米套四,166平米跃层套五,1、2、5、6号楼均有房源在售,成交价7200-8000元/平米。天璟荟绿化率35%,容积率2.99,物业费2元/平米·月。天璟荟共规划7栋住宅,均为15层2梯4户,顶楼为跃层。整体交房时间为2019-10-20。

【网友点评】这个楼盘心仪很久了,地段好,性价比也很高,今天去看过,觉得很满意,周围配套也很好;以后欧尚开起了以后,就不用跑多远去买东西了,距离地铁站也才800多米,也很近。

【我要点(tu)评(cao)楼盘】

成都后花园蝶院

待售
待定

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2019-10-20

楼盘地址: 郫县 国宁东路1019号
400 电话: 400-099-0099 转 15811

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【项目动态】成都后花园主推四期3、4、5号楼,户型为72平米、76平米套二,105-120平米套三,售楼部优惠为:全款3%,按揭2%,均价7200元/平米。成都后花园3、4、5号楼均为22层2梯7户,四期交房时间为2018年初。成都后花园绿化率30% ,容积率仅1.3,物业费1.6元/平米·月。

【网友点评】这一片最近卖得不错哦,价格不高,交通又方便,周围也在慢慢地发展,后花园算是这边最大体量的项目了,生活氛围都很浓了;小区赠送面积多,小区内环境绿化还行,听说还有个人工湖。

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润扬双铁广场二期

待售
待定

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2019-10-20 产权:70年

楼盘地址: 高新西区 犀浦镇双铁路88号(犀浦三铁换乘站口)
400 电话: 400-099-0099 转 60510

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【项目动态】润扬双铁广场二期主推2号楼,户型有70平米实得82平米套三单卫,75平米实得87平米套三单卫,93平米实得109平米套三双卫,成交均价8500元/平米。润扬双铁广场二期2号楼共3个单元,均为27层2梯6户。预计交房时间为2018年12月。

【网友点评】项目位于高新西区犀浦镇双铁路,紧邻2号线和6号线换乘站犀浦站,距离仅300余米,项目一期社区底商已开业,二期将引进乐天玛特超市,同时,距离百伦广场也仅300米。

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鼎犀名城

售罄
8000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2019-10-20 产权:70年

楼盘地址: 高新西区 天辰路和老成灌路交汇处
400 电话: 400-099-0099

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【项目动态】鼎犀名城在售户型为54-97平米套二、套三、套四,1、4、7、8、9、11号楼均有房源在售,成交均价8000元/平米左右。鼎犀名城支持公积金贷款,商贷银行有中国银行、农业银行、工商银行。鼎犀名城物业费1.8元/平米·月,绿化率30%,容积率3.6。整体交房时间为2019-10-20。

【网友点评】有地铁有学校有医院,听起来不错,结合价格,综合性价比高,就是不晓得周边购物商超如何;挨着老成灌路的,门口就是公交站,坐车到百草路地铁站只要5分钟。

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西岸翠景

售罄
7150 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2019-10-20

主力户型: 暂无
楼盘地址: 高新西区 犀浦万福路96号(老成灌路与和心路交汇处)
400 电话: 400-099-0099

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【项目动态】西岸翠景在售户型为51-122平米套一-套三,目前在售1号楼、3号楼,均价6998元/平米。西岸翠景容积率4.21,绿化率30%,物业费1.80元/平米·月。西岸翠景项目位于犀浦万福路(老成灌路与和心路交汇处),售楼部位于天目路208号(地铁2号线百草路站A出口左转50米处)。西岸翠景预计交房时间为2018年10月。1、3号楼为24层2梯5户、2梯6户。

【网友点评】项目位于犀浦万福路96号(老成灌路与和心路交汇处),距离地铁2号线百草路站约800米,距离蓝光耍街约900米,距离后花园商业中心约700米,周边另有万科商业,项目由成都一建开发,实力值得信赖。

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蓝光公园悦府

售罄
12000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 花园洋房 ]

开盘时间: 2019-10-20

楼盘地址: 郫县 金牛大道金泉路
400 电话: 400-099-0099

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【项目动态】蓝光公园悦府高层、洋房均在销售,高层主推1-4号楼,主力户型为118平米和129平米套四,均价9800元/平米。洋房在售6、7、8号楼,户型为140-273平米套四,270平米左右户型带花园及地下室,均价11000元/平米。蓝光公园悦府绿化率30%,容积率2.9,蓝光自带物业物管费2.8元/平米·月。蓝光公园悦府交房时间为2019-10-20。高层均为20层,2梯6户;洋房均为11层2个单元1梯2户。

【网友点评】总共占地只有50亩,不过好在只规划了11栋小高层,把容积率控制在了3以内,还能拥有一个比较大的中庭,总体感觉还是不错。

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朗基少帅府

售罄
待定

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2019-10-20

楼盘地址: 郫县 华都大道东一段宇众悦府西北侧
400 电话: 400-099-0099

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【项目动态】朗基少帅府目前主推住宅1、3号楼,户型为74-93平米套三和99平米套四,均价7900元/平米。朗基少帅府绿化率30%,容积率3.0,物业费2.5元/平米·月。朗基少帅府1号楼为2个单元,25层2梯4户;3号楼为2个单元,24层2梯4户。整体交房时间为2018年12月。

【网友点评】位置还是不错,周边有那么几个入住了的项目,整体氛围还可以,离2号线远了点,6号线比较近;看了楼盘规划还是不错的,绿化规划的比较多,个人比较满意。

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中冶中央公园

售罄
70 万元/套

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2019-10-20

楼盘地址: 郫县 西梨路一段(中铁奥维尔旁)
400 电话: 400-099-0099

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【项目动态】中冶中央公园现房、准现房均有销售,目前主推4、9、10、11号楼,户型有78平米套三单卫、90平米套三双卫,113平米套四双卫,售楼部优惠为:全款2%,按揭1%,成交均价4600元/平米左右。中冶中央公园绿化率30%,容积率3.99,物业费1.7元/平米·月。中冶中央公园在售楼栋均为32层3梯8户,9、11号楼入住时间2019-10-20,为准现房。4号楼入住时间为2017年7月,10号楼入住时间为2017年11月底。

【网友点评】性价比比较高,刚需可以考虑,适合居住。这边也是郫县重点开发的地段,以后发展比较好;周边环境真的是没话说,比较良心,看过样板间觉得也挺好的。

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中铁天宏康郡

待售
待定

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2019-10-20 产权:70年

楼盘地址: 郫县 梨园路938号附102(中冶·田园世界旁)
400 电话: 400-099-0099 转 31171

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【项目动态】中铁天宏康郡将于2017年3月交房,准现房在售。目前主推3、4、5、6号楼,均为31层2梯6户,在售户型为78-128平米套二、套三,均价4200-4500元/平米。中铁天宏康郡总占地80.7亩,容积率3.56,绿化率38.2%,物管费1.7元/平米。

【网友点评】房子的户型我很喜欢,采光又好,而且动静分区,觉得很不错,已经买了,中铁品质还是可以期待一哈的;安静不闹,小区挺大的,绿化也做的不错。

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同森锦熙

待售
待定

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2019-10-20

主力户型: 暂无
楼盘地址: 郫县 广场路
400 电话: 400-099-0099 转 60501

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【项目动态】同森锦熙将加推20套74平米小户型。目前在售1号楼97平米、106平米套四,成交均价5000元/平米。同森锦熙1号楼共33层2梯6户,整体交房时间为2018年7月。同森锦熙物业费为2.1元/平米.月,绿化率30%,容积率3.0。

【网友点评】听说自带60亩公园,看着绿化规划倒是不错,样板房也去看了,很精致,90多平的那个户型不错,没有浪费面积。同森锦熙卖的都是70—100多平套三套四户型,户型好评,比较实用。马路对面就是工业港公交站,交通倒是便利的。

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